Stacks Image 321
Unsere Projekte entstehen im intensiven Austausch mit den Menschen und der Umgebung. Bilder und Ideen werden individuell interpretiert und in einer modernen, alpinen Formensprache weiterentwickelt. Der Prozess umfasst die Entwicklung und Detailplanung - von der Fassade über die Innenräume bis zum Interieur.
Stacks Image 674
SERVICES:

Projektentwicklung I Projektstudien I Bestandsanalyse I Machbarkeitsstudien I Hotelarchitektur I Aussenanlagen I Sanierungen I 3D-Modelle I Interior Design I Baukostenschätzung u. Kontrolle I Einreichplanung I Baugesuch I Ausführungsplanung I Bauleitung I Bauabnahmen
LEISTUNGSPHASEN:

PROJEKTSTUDIEN
Abstimmung und Klärung der Aufgabenstellung, der Voraussetzungen sowie der grundsätzlichen Zielvorgaben im Einvernehmen mit dem Auftraggeber, insbesondere in gestalterischen, bautechnischen, funktionellen, wirtschaftlichen u. terminlichen Grundsatzfragen

ENTWURF
Analyse der Aufgabenstellung und Rahmenbedingungen. Erarbeitung eines Lösungskonzeptes unter Berücksichtigung gestalterischer, bautechnischer, funktioneller und wirtschaftlicher Anforderungen. Skizzenhafte oder planliche Darstellung des Konzeptes.

EINREICHPLAN
Erarbeiten der Unterlagen für die nach den öffentlich-rechtlichen Vorschriften erforderlichen Bewilligungen. Beschreibungen, Anträge, Berechnungen und planliche Darstellungen gemäß den Vorgaben der zuständigen Behörden. Mitwirken beim Bewilligungsverfahren.

DETAILPLANUNG
Erarbeiten und Darstellung der ausführungsreifen Lösung. Grundlagen für die Ausschreibungen und Vergaben. Basis für folgende Montage- bzw. Werksplanungen (AN) Koordination der Leistungen bzw. Angaben anderer an der Planung fachlich Beteiligter.

AUSSCHREIBUNG & VERGABE
Ermittlung der Mengen und Erstellung der Ausschreibungsunterlagen. Erstellen der Ausschreibungen für die einzelnen Bau,- u. Einrichtungsgewerke. Erstellen der Terminpläne. Mitwirkung bei den Leistungsvergaben inkl. Prüfung und Auswertung der Angebote

BAULEITUNG
Örtliche Gesamtaufsicht - Überwachung der Projektausführung. Vertretung der Auftraggeberinteressen vor Ort. Detaillierte Ausführungsterminpläne. Überwachung aus Übereinstimmung mit den Vorgaben und Vorschriften. Prüfung von Regieleistungen. Koordination der Bauausführung. Laufende Kostenverfolgung.

PRÜFUNG u. ABNAHME
Überprüfung aus vertragsgemäße Ausführung, Mängelfeststellung und Mitwirkung bei der Übergabe an den Auftraggeber. Überprüfung der Abrechnungsunterlagen von ausführenden Firmen. Kostenfeststellung der gesamten Baukosten.